近年来，分布式光伏在国家政策支持、地方利好不断的情况下发展规模快速扩大，呈现出“全国抢屋顶”的景象，屋顶光伏电站，除了我们日常所说的家庭光伏电站，还包括工商业屋顶光伏电站，主要是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等。工商业屋顶面积大，屋顶平坦，用电量大，用电价格高，故而装机容量大，发电量也大。而从投资角度来看，因为国家扶持以及持续运行25年，工商业光伏发电系统被认为是较好的投资方式，一般在5-7年内可以回本。

工商业屋顶光伏项目在进行实地踏勘之前，需要获得哪些信息，以便初步判断项目的可行性呢？

一，产权界定

工商业产房的产权界定是重中之重。需要业主提供土地证或者房产证。如果没有两证，需要提供用地许可、建设许可、建筑许可、消防验收、工程验收等文件（针对尚未办理产权证的业，确认厂房不是违建）。

二，业主工厂用电情况

业主提供近一年的电费单据及峰段电价、谷段电价、平段电价。根据新政策，有补贴项目指标已用完。完全自发自用或者自发自用比例高于80%的项目才具有投资价值。

三，企业三证信息，经营情况

可以通过全国企业信息公示系统，企业信用信息查询公众号等途径了解企业的基本情况，主营业务及经营情况。以便对未来企业的用电情况做预判，减小后期因企业经营问题，用电量减少，带来收益率降低的风险。

四，厂房图纸

厂区平面，结构，建筑、电气等图纸，屋顶，配电房等照片。有了这些图纸，可以初步评估屋顶是不是具备建设光伏电站的条件，以及预估可建设的电站容量。

五，电网接入情况

一般工厂为10kV专线，专用变压器降压到400V供电。优先考虑低压接入（400V），因为采用10kV接入需要配置升压变压器等升压配电设备，产生升压费用，增大系统投资成本。 

工商业分布式平价上网是未来一两年最火热的光伏应用形式，其中有隔墙售电、电站运维等带来的附加收益和额外获利方式，未来两年的工商业能源管理势必会先爆发，带来的机会是无限的。储能应用也会跟随工商业电站广泛兴起，大范围使用的工商业储能，将使智慧能源管理成为现实。